** BELISSIMO SOBRADO A VENDA EM SÃO BERNARDO DO CAMPO **

** VENDO LINDO SOBRADO BEM ACONCHEGANTE PARA O SEU CONFORTO E DA SUA FAMÍLIA**

Sobrado de 3 andares único dono, construção particular, muito bem projetado e construído, iluminado e ventilado o dia todo. em terreno 5x25, com uma área total construída 202 m² em bairro muito tranquilo, vizinhança familiar, rua com pouco trânsito, próximo a escolas, padarias, Shopping ABC a 2km e comercio em geral, poucos minutos do centro de Santo André 3km e próximo das principais vias como as Avenidas Portugal, Pereira Barreto.

São 3°Andar, com 03 (três) dormitórios sendo uma ampla suíte com banheiro amplo, mais um banheiro no andar servindo aos outros dois dormitórios amplos, todos os dormitórios com ar condicionado quente e frio armários embutidos e assoalho de Ipê maciço.

* 2ª Andar - Sala de estar e jantar ampla com ar condicionado quente e frio, assoalho de Ipê maciço, cozinha ampla estilo americano com balcão ao centro e mesa rápida em granito, armários embutidos espaço embutido para freezer e geladeira, mais um banheiro no andar.

** Térreo, Garagem fechada ao abrigo de sol e chuva para 3 carros médios, mais uma vaga na rampa de saída (rampa suave 80 cm abaixo do nível da rua), cômodo extra que pode ser utilizado como dependência de empregada ou escritório, lavanderia integrada ao corpo do sobrado, + um banheiro e dispensa neste andar.

*** Atenção ao desse Sobrado, tenho mais um Lote anexo com matricula independente Lote de 5 x 25 que utilizo área de lazer, quintal estacionamento, este lote não está incluso ao preço mas pode ser negociado base de preço R$ 450.000,00 valor adicional ao sobrado caso queira os dois juntos***

Sobrado e Terreno, ótimo espaço para lazer e estacionamento para mais de 10 carros pequenos, ou até 2 caminhões, espaço com cisterna com 8.000 litros (coleta de água chuva), com automação que serve ao sobrado e ao terreno no todo para lavar quintal, autos e mais.

*Documentação ;Escritura

** Agende já sua visita

VALORES PARA VENDA SEPARADO ;

** Valor para venda Sobrado R$ 500.000,00 Mil Reais ***

*** Valor para venda Terreno R$ 450.000,00 Mil Reais ***

*** VALOR PARA VENDA TOTAL R$ 950.000,00 Mil Reais ***

CRECI J ; 32.735